不動産買取の基本

このサイトでは、不動産買取に関するさまざまな情報を紹介しています。
不動産業者にそのまま買い取って貰える場合もある、この売却方法の豆知識についても紹介しています。
直接不動産会社が買取をするので、この方法は短期間で売却が実現できることも、このサイトで紹介している情報です。
不動産会社に買い取ってもらう方法は、不動産会社に仲介をして売却をした時の市場相場よりも2~3割の値段になりやすいことも、このサイトでは紹介しています。

不動産業者にそのまま買い取って貰える!?不動産買取の豆知識をご紹介!

不動産業者にそのまま買い取って貰える!?不動産買取の豆知識をご紹介! 手持ちの不動産を売却したい場合に、売却の仲介を依頼してくれるのは不動産業者です。
不動産の売買に関する知識が全くない人でも、不動産会社に売却を依頼することで、スムーズに不動産を売却できます。
こうしたサービスをおこなっている不動産業者の中には、依頼者が売りたい不動産を仲介するサービスだけでなく、自分の会社で不動産を買い取るサービスをしているお店もあります。
ただし、仲介をしている全ての会社でこうしたサービスをしているわけではないので、注意が必要です。
不動産買取のサービスを利用することは、仲介で売買する方法にはないさまざまなメリットがあります。
仲介による売却と不動産買取の方法を、自由に選べる会社もあります。

不動産買取を成功させるためのポイントを押さえておこう

不動産買取を成功させるためのポイントを押さえておこう 不動産を売却する方法には様々な方法がありますが、その一つに不動産買取と呼ばれるものがあります。
これは不動産会社に直接買い取ってもらう方法のことを指しています。
売主と買主の間に仲介会社の入る仲介の方法とは異なり、手早く売却することができる点が一番のメリットと言えるでしょう。
この不動産買取を成功させるためには、いくつかのポイントを押さえておく必要があります。
その一つに挙げられることは、リフォーム済み物件の取り扱いの多い不動産会社を選ぶことです。
リフォーム済み物件と呼ばれるものがありますが、これは買い上げられた不動産をリフォームした上で再販売されたものと言えるでしょう。
このような物件を数多く取り扱っている会社であれば、買取の実績が高いということにもつながります。
そして買取でも複数社に査定を依頼することを検討しましょう。
一社だけに依頼した場合には、他に比較することができないため、言われるがままの条件で売却してしまうことも多々あります。
例え買取であったとしても、複数の会社に依頼を出した上で、納得のいく条件であるかどうかを考えなければなりません。
そして買取りの場合には瑕疵担保責任はありませんが、場合によっては詐欺行為になることもあります。
契約の際には瑕疵担保責任が免責になっているかどうかをしっかりとチェックしましょう。

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◎2022/2/15

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